Estimation théorique
Rue Henri Durre,59199 Bruille Saint Amand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Durre,59199-Bruille Saint Amand indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruille-Saint-Amand (59114), comprenant 1687 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruille-Saint-Amand (59114), comprenant 1687 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-28 | 273 | RUE HENRI DURRE | 4 | 116 | 698 | 150000€ | 1293€ |
2020-07-29 | 141 | RUE HENRI DURRE | 5 | 130 | 1255 | 260000€ | 2000€ |
2020-01-15 | 101 | RUE HENRI DURRE | 4 | 95 | 898 | 115000€ | 1211€ |
2021-01-15 | 330 | RUE HENRI DURRE | 5 | 103 | 500 | 238000€ | 2311€ |
2019-07-19 | 35 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 3 | 70 | 244 | 64000€ | 914€ |
2022-02-16 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 173 | 120000€ | 2000€ |
2023-06-12 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 79 | 75000€ | 625€ |
2022-05-31 | 198 | RUE PASTEUR | 5 | 107 | 485 | 281200€ | 2628€ |
2019-12-23 | 165 | RUE PASTEUR | 5 | 82 | 118 | 100000€ | 1220€ |
2022-07-11 | 153 | RUE GUSTAVE DELORY | 6 | 113 | 697 | 201000€ | 1779€ |
2023-06-21 | 100 | RUE JEAN JAURES | 7 | 108 | 500 | 280000€ | 2593€ |
2020-05-18 | 68 | RUE GUSTAVE DELORY | 4 | 102 | 905 | 212000€ | 2078€ |
2021-08-16 | 303 | RUE GUSTAVE DELORY | 5 | 120 | 783 | 233500€ | 1946€ |
2021-02-08 | 190 | RUE GUSTAVE DELORY | 3 | 122 | 1079 | 241000€ | 1975€ |
2020-07-23 | 251 | RUE GUSTAVE DELORY | 4 | 82 | 111 | 220000€ | 2683€ |
2022-06-13 | 159 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 132 | 150000€ | 1613€ |
2021-05-28 | 313 | RUE PASTEUR | 3 | 45 | 112 | 96000€ | 2133€ |
2021-12-20 | 165 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 837 | 235238€ | 2450€ |
2022-03-08 | 90 | RUE LIONEL GUELTON | 5 | 85 | 229 | 61000€ | 718€ |
2021-07-29 | 327 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 453 | 132500€ | 1250€ |
2022-04-13 | 168 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 245 | 112000€ | 1600€ |
2021-02-01 | 191 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 314 | 199900€ | 2563€ |
2022-01-05 | 7 | RUE DU BOIS DE L ABBAYE | 4 | 112 | 370 | 267500€ | 2388€ |
2021-06-02 | 1 | RUE DES BONNIERS | 4 | 63 | 363 | 70000€ | 1111€ |
2020-08-28 | 282 | RUE JEAN JAURES | 6 | 100 | 3976 | 190000€ | 1900€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DU BUIRON | 8 | 286 | 957 | 210000€ | 734€ |
2020-09-16 | 100 | RUE DES CHARMES | 6 | 163 | 665 | 237000€ | 1454€ |
2023-02-24 | 6 | RUE DES GENETS | 7 | 167 | 1005 | 370000€ | 2216€ |
2020-02-07 | 329 | RUE JEAN JAURES | 5 | 91 | 828 | 175000€ | 1923€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DES BONNIERS | 3 | 83 | 616 | 135000€ | 1627€ |
2022-10-28 | 520 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 3 | 84 | 830 | 150000€ | 1786€ |
2020-10-05 | 226 | RUE BERTHELOT | 5 | 144 | 589 | 130000€ | 903€ |
2020-09-25 | 227 | RUE BERTHELOT | 4 | 140 | 247 | 150600€ | 1076€ |
2021-12-30 | 262 | RUE BERTHELOT | 3 | 144 | 852 | 162000€ | 1125€ |
2021-01-15 | 600 | RUE DE LA HAUTE VILLE | 3 | 80 | 282 | 160000€ | 2000€ |
2022-09-16 | 315 | RUE BERTHELOT | 5 | 91 | 208 | 253820€ | 2789€ |
2019-08-13 | 551 | RUE JEAN JAURES | 6 | 126 | 387 | 165000€ | 1310€ |
2019-11-29 | 603 | RUE JEAN JAURES | 5 | 105 | 1214 | 174000€ | 1657€ |
2023-04-28 | 96 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 116 | 735 | 261250€ | 2252€ |
2020-09-21 | 48 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 112 | 799 | 285000€ | 2545€ |
2021-09-24 | 675 | RUE JEAN JAURES | 8 | 138 | 472 | 205000€ | 1486€ |
2019-10-30 | 50 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 201 | 769 | 312000€ | 1552€ |
2021-12-10 | 50 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 201 | 769 | 378000€ | 1881€ |
2020-04-16 | 5006 | RUE DU BUIRON | 3 | 62 | 272 | 60000€ | 968€ |
2022-07-06 | 5006 | RUE DU BUIRON | 3 | 62 | 272 | 233700€ | 3769€ |
2020-02-28 | 495 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 152 | 188 | 150000€ | 987€ |
2020-12-02 | 22 | RTE DE SAINT AMAND | 4 | 82 | 359 | 170000€ | 2073€ |
2019-07-19 | 18 | RTE DE SAINT AMAND | 4 | 101 | 535 | 238000€ | 2356€ |
2020-07-23 | 35 | RUE DU BUIRON | 5 | 85 | 413 | 171750€ | 2021€ |
2019-07-04 | 6 | RTE DE SAINT AMAND | 4 | 84 | 354 | 176000€ | 2095€ |
2019-09-06 | 12 | RTE DE SAINT AMAND | 4 | 83 | 192 | 188000€ | 2265€ |
2021-07-09 | 651 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 144 | 429 | 206200€ | 1432€ |
2021-07-02 | 150 | RTE DE SAINT AMAND | 6 | 143 | 2279 | 200000€ | 1399€ |
2021-08-03 | 645 | RUE DES CHORETTES | 4 | 117 | 316 | 305050€ | 2607€ |
2020-12-30 | 690 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2021-09-23 | 765 | RUE PIERRE DELCOURT | 3 | 55 | 504 | 65000€ | 1182€ |
2019-09-04 | 775 | RUE PIERRE DELCOURT | 5 | 115 | 731 | 136500€ | 1187€ |
2020-10-28 | 75 | RUE BASSE | 4 | 89 | 485 | 52000€ | 584€ |
2022-07-12 | 970 | RUE PIERRE DELCOURT | 4 | 82 | 391 | 174500€ | 2128€ |
2022-09-10 | 1070 | RUE PIERRE DELCOURT | 6 | 124 | 285 | 258400€ | 2084€ |
2020-11-05 | 1065 | RUE PIERRE DELCOURT | 4 | 138 | 500 | 251405€ | 1822€ |
2020-06-12 | 196 | RUE DU MARAIS | 2 | 44 | 88 | 45000€ | 1023€ |
2021-10-02 | 1225 | RUE PIERRE DELCOURT | 5 | 149 | 258 | 184000€ | 1235€ |
2021-11-08 | 353 | RUE NEUVE | 3 | 82 | 405 | 200000€ | 2439€ |
2023-03-09 | 23 | RUE DOLLFUS MIEG | 4 | 75 | 130 | 31000€ | 413€ |
2019-06-19 | 21 | RUE DOLLFUS MIEG | 4 | 75 | 130 | 63000€ | 840€ |
2020-08-07 | 9 | RUE KUHLMANN | 5 | 72 | 130 | 45000€ | 625€ |
2021-05-27 | 9 | RUE KUHLMANN | 5 | 72 | 130 | 67000€ | 931€ |
2019-10-03 | 5 | RUE KUHLMANN | 4 | 75 | 130 | 48000€ | 640€ |
2022-09-16 | 10 | AV DONAT AGACHE | 6 | 113 | 477 | 179500€ | 1588€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DE L ESCAUT | 4 | 81 | 118 | 97000€ | 1198€ |
2021-02-04 | 200 | RUE NEUVE | 5 | 136 | 500 | 283000€ | 2081€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DE L ESCAUT | 4 | 75 | 118 | 70000€ | 933€ |
2020-03-05 | 601 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 686 | 141000€ | 1763€ |
2022-10-18 | 600 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 850 | 88000€ | 1600€ |
2020-02-13 | 28 | RUE DE L ESCAUT | 4 | 75 | 118 | 30000€ | 400€ |
2020-12-09 | 3 | PL JEAN BART | 4 | 93 | 289 | 181500€ | 1952€ |
2021-04-06 | 1 | PL JEAN BART | 2 | 44 | 52 | 66500€ | 1511€ |
2020-12-22 | 39 | RUE GAMBETTA | 5 | 142 | 1287 | 410440€ | 2890€ |
2022-06-17 | 700 | RUE DES ECOLES | 2 | 90 | 348 | 250000€ | 2778€ |
2022-02-17 | 38 | RUE GAMBETTA | 6 | 136 | 376 | 227500€ | 1673€ |
2021-11-29 | 742 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 2827 | 285000€ | 3032€ |
2020-01-28 | 16 | RUE TARSYLE DEWASMES | 1 | 36 | 500 | 347120€ | 9642€ |
2019-06-20 | 825 | RUE DES ECOLES | 3 | 73 | 572 | 180000€ | 2466€ |
2019-12-20 | 445 | RUE DE LA BRASSERIE | 6 | 130 | 1000 | 238000€ | 1831€ |
2020-10-12 | 415 | RUE DU BARON PYCKE | 2 | 47 | 67 | 25000€ | 532€ |
2023-06-06 | 14 | RUE HENRI DUPRIEZ | 2 | 138 | 451 | 192800€ | 1397€ |
2022-03-14 | 26 | RUE GAMBETTA | 4 | 70 | 525 | 105000€ | 1500€ |
2020-07-27 | 12 | RUE HENRI DUPRIEZ | 5 | 239 | 1376 | 297160€ | 1243€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DURAFOUR | 4 | 104 | 340 | 153590€ | 1477€ |
2020-11-20 | 18 | RUE GAMBETTA | 7 | 124 | 660 | 151000€ | 1218€ |
2021-11-19 | 108 | RUE JEAN JAURES | 6 | 131 | 524 | 235000€ | 1794€ |
2019-06-26 | 64 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 415 | 115000€ | 1065€ |
2020-11-02 | 28 | RUE JEAN JAURES | 4 | 160 | 875 | 212500€ | 1328€ |
2021-06-29 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 129 | 599 | 202000€ | 1566€ |
2022-12-29 | 6 | RUE CARNOT | 10 | 182 | 774 | 140000€ | 769€ |
2019-12-04 | 138 | RUE JEAN JAURES | 2 | 92 | 500 | 240000€ | 2609€ |
2021-10-29 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 500 | 156000€ | 1200€ |
2021-02-17 | 1250 | RUE PAUL WILLAI | 6 | 222 | 1187 | 522500€ | 2354€ |
2020-11-13 | 5 | PL VICTOR HUGO | 6 | 120 | 450 | 261200€ | 2177€ |
2021-09-27 | 75 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 606 | 157000€ | 2453€ |
2023-06-16 | 3 | RUE GAMBETTA | 4 | 91 | 660 | 95000€ | 1044€ |
2019-09-16 | 2 | RUE JEAN JAURES | 6 | 112 | 591 | 170000€ | 1518€ |
2020-05-26 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 132 | 131 | 172250€ | 1305€ |
2022-05-05 | 4 | RUE BASLY | 3 | 78 | 225 | 176260€ | 2260€ |
2022-07-11 | 85 | RUE JEAN JAURES | 5 | 98 | 957 | 110000€ | 1122€ |
2021-05-31 | 142 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 155 | 50000€ | 694€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 78 | 0 | 160000€ | 2051€ |
2020-09-04 | 31 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 1363 | 140000€ | 1250€ |
2020-02-21 | 215 | RTE DE CONDE | 5 | 130 | 222 | 100000€ | 769€ |
2023-01-31 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 3139 | 200000€ | 1626€ |
2022-05-16 | 123 | RUE JEAN JAURES | 4 | 114 | 622 | 189800€ | 1665€ |
2020-12-11 | 194 | RUE JEAN JAURES | 4 | 114 | 930 | 140000€ | 1228€ |
2021-03-30 | 14 | RUE BASLY | 5 | 147 | 399 | 130000€ | 884€ |
2021-06-18 | 182 | RUE JEAN JAURES | 4 | 60 | 397 | 70000€ | 1167€ |
2022-04-22 | 182 | RUE JEAN JAURES | 4 | 60 | 397 | 169000€ | 2817€ |
2022-09-13 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 467 | 110000€ | 1325€ |
2021-07-02 | 192 | RUE JEAN JAURES | 5 | 125 | 230 | 206850€ | 1655€ |
2021-07-08 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 960 | 243000€ | 2761€ |
2021-02-17 | 7 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 94 | 492 | 195000€ | 2074€ |
2020-10-13 | 9 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 104 | 720 | 222000€ | 2135€ |
2019-11-13 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 91 | 409 | 140000€ | 1538€ |
2020-09-23 | 206 | RUE JEAN JAURES | 6 | 131 | 290 | 100000€ | 763€ |
2020-02-07 | 1040 | RUE DES ECOLES | 4 | 85 | 442 | 219191€ | 2579€ |
2019-06-03 | 159 | RUE JEAN JAURES | 3 | 106 | 888 | 120000€ | 1132€ |
2020-11-12 | 6 | RUE DES DEPORTES | 4 | 80 | 358 | 243000€ | 3038€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 96 | 470 | 185000€ | 1927€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 96 | 267 | 33500€ | 349€ |
2021-07-19 | 175 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 353 | 156500€ | 1630€ |
2022-08-24 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 111 | 435 | 239000€ | 2153€ |
2022-01-19 | 2 | RUE FAIDHERBE | 7 | 192 | 481 | 343000€ | 1786€ |
2020-02-21 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 176 | 500 | 270000€ | 1534€ |
2022-08-29 | 193 | RUE JEAN JAURES | 2 | 70 | 586 | 169000€ | 2414€ |
2021-07-30 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 125 | 354 | 219000€ | 1752€ |
2019-11-28 | 14 | RUE FAIDHERBE | 6 | 111 | 821 | 166000€ | 1495€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DES DEPORTES | 4 | 73 | 472 | 140000€ | 1918€ |
2021-12-16 | 23 | RUE CARPEAUX | 3 | 118 | 240 | 249700€ | 2116€ |
2019-12-12 | 23 | RUE DES DEPORTES | 5 | 85 | 464 | 110000€ | 1294€ |
2020-11-17 | 14 | RUE DES DEPORTES | 3 | 78 | 44 | 50000€ | 641€ |
2023-04-26 | 20 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 75 | 568 | 100000€ | 1333€ |
2019-11-27 | 1020 | RUE PAUL WILLAI | 4 | 118 | 415 | 240000€ | 2034€ |
2019-11-22 | 31 | RUE CARPEAUX | 5 | 135 | 500 | 330000€ | 2444€ |
2022-06-15 | 29 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 139 | 1081 | 240000€ | 1727€ |
2022-09-26 | 497 | RUE JACQUES RENARD | 7 | 173 | 1238 | 297970€ | 1722€ |
2019-12-09 | 21 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 213 | 735 | 264200€ | 1240€ |
2019-12-27 | 9 | RUE MARCEAU | 2 | 44 | 91 | 45000€ | 1023€ |
2020-10-29 | 9 | RUE MARCEAU | 2 | 44 | 91 | 67000€ | 1523€ |
2020-07-22 | 43 | RUE DES DEPORTES | 5 | 82 | 437 | 85000€ | 1037€ |
2019-11-06 | 11 | RUE MARCEAU | 3 | 75 | 95 | 110000€ | 1467€ |
2021-03-31 | 45 | RUE DES DEPORTES | 5 | 82 | 440 | 125000€ | 1524€ |